Suomi: kotitalousvähennys nousee takautuvasti – mitä remonttilaskussa pitää erotella?

Mikä muuttui lokakuussa?

Laki 873/2026 tuli voimaan 13. lokakuuta. Se koskee verovuosia 2026 ja 2027 sekä maksuja vuoden 2026 alusta. Vero kertoi korotuksesta 13. lokakuuta. Tavallista remonttirajaa ei pidä sekoittaa öljylämmityksestä luopumisen erityissääntöihin.

Tarkista asiakkaalle annettavat laskelmat, jos niissä on vanhoja prosentteja tai enimmäismääriä. Älä kuitenkaan muuta jo maksettua laskua vain korotuksen takia: ensin selvitetään, onko laskun työerittely oikein ja onko asiakas jo ilmoittanut kulut.

Lag om ändring av 127 f § i inkomstskattelagen, 873/2026

Kotitalousvähennys nousee takautuvasti

Kenelle vähennys kuuluu?

Vähennys kuuluu ehdot täyttävälle yksityishenkilölle. Se ei ole remonttiyrityksen avustus eikä taloyhtiön oma vähennys. Palveluntarjoajan ennakkoperintärekisterimerkintä tarkistetaan sopimusta tehtäessä. Omaan käyttöön liittyvä remontti, vuokrattu asunto, taloyhtiön vastuulla oleva työ ja muu julkinen tuki on erotettava toisistaan.

Kysy tarjousta laatiessa, kuka tilaa työn, missä se tehdään ja mitä asiakas haluaa laskulta. Älä kerää asiakkaan henkilökohtaisia verotietoja tarpeettomasti. Epäselvä oikeus ratkaistaan Veron ohjeiden perusteella, ei myyntitilanteessa annetulla varmuudella.

Kotitalousvähennyksen edellytykset

Erittele työ, materiaalit ja matkat

Vähennyksen perusteena on hyväksyttävän työn arvonlisäverollinen osuus. Materiaalit ja matkakulut eivät kuulu siihen; myöskään laskutettu matka-aika ei ole sama asia kuin kohteessa tehty työ. Urakkahinnassa erittelyn tulee kuvata todellista työosuutta eikä mielivaltaista prosenttia loppusummasta.

Käytännöllinen laskurakenne on työvaihe, työosuus, materiaalit ja muut erikseen nimetyt erät. Säilytä erittelyn taustalla oleva tarjous ja muutokset. Jos työn laajuus muuttuu, päivitä laskentaperuste ennen loppulaskua. Älä siirrä materiaalikustannuksia työn riville asiakkaan vähennyksen kasvattamiseksi.

Kotitalousvähennys verotuksessa — VH/555/00.01.00/2026

Näin ilmoitat kotitalousvähennyksen

Laskuesimerkki: vähennystä ei lasketa koko summasta

Kuvitteellisessa laskussa vähennyskelpoinen työ veroineen on 3 000 euroa, materiaalit 2 000 ja matkat 150. Yhteensä lasku on 5 150 euroa. Jos koko 150 euron vuosittainen omavastuu on vielä käyttämättä, työn perusteella saadaan 3 000 × 40 % − 150 = 1 050 euroa.

Esimerkki edellyttää, että työ ja asiakas täyttävät ehdot ja veroa on riittävästi vähennettäväksi. Se ei takaa palautusta eikä ole remontin hintasuositus. Jo käytetty omavastuu, muut saman vuoden työt ja henkilökohtainen tilanne muuttavat asiakkaan lopputulosta.

Kotitalousvähennyksen määrä

Maksuvuosi ja ilmoituksen tarkistus

Lähtökohtaisesti maksuvuosi ratkaisee, ei pelkkä laskun päiväys. Vero ohjeistaa tarkistamaan jo ilmoitetut tiedot ja välttämään saman kulun ilmoittamista uudelleen. Korotuksen voi huomioida uudella verokortilla OmaVerossa tai seuraavan esitäytetyn veroilmoituksen tarkistuksessa. Erityiset rahoitusjärjestelyt vaativat oman tarkastelunsa.

Anna asiakkaalle yrityksen Y-tunnus, työn kuvaus, eritelty lasku ja maksuihin yhdistettävä viite. Asiakkaan on pystyttävä tunnistamaan sopimus, paikka ja maksupäivät. Vocalys auttaa asiakirjaluonnosten valmistelussa; tämä ei tarkoita automaattista vähennyshakemusta Veroon.

Kotitalousvähennyksen määrä

Näin ilmoitat kotitalousvähennyksen

Kotitalousvähennys nousee takautuvasti

Uudelleen käytettävä lomake

• Käytössä ajantasaiset 2026–2027 luvut
• Asiakas ja työn luonne selvitetty
• Rekisterimerkintä tarkistettu
• Työ, materiaalit ja matkat eritelty
• Maksupäivät yhdistettävissä laskuun
• Ei lupausta automaattisesta veroedusta

Kohde ja tilaaja: […]
Sopimus / Y-tunnus: […]
Työ veroineen: […]
Materiaalit ja muut kulut: […]
Maksupäivät ja viitteet: […]
Asiakkaan tarkistettava verokysymys: […]

Haluatko selkeämmät tarjoukset ja laskut vähemmällä kirjoittamisella? Tutustu Vocalysiin ja tarkista työn erittely sekä verot ennen asiakirjan jakamista.